黑龙江公积金贷款后利率下调了怎么办？

发布时间：2023-04-16 00:49:01

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公积金贷款后利率下调了怎么办？1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率。2、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前

公积金贷款后利率下调了怎么办？

1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的利率。

2、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行。

住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款了，利率可以下调吗?

根据人民银行相关规定，贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。

这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。

需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。

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